7:34 1401/04/22

به گزارش مفتاح وبه نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (اصفهان)؛ در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان، سید رضا مرتضوی استاندار اصفهان اظهار داشت: در رابطه با تدوین و اجرای پروژه‌های بازآفرینی شهری باید بررسی کرد که زیرساخت‌های گوناگون مانند آب، برق و گاز در آن ناحیه، متناسب و به اندازه کافی وجود داشته باشد، در غیر این صورت تغییر صرف ساختمان‌ها و تحول در بافت، ممکن است رضایت مطلوبی را به دنبال نداشته باشد. 

 

وی با بیان اینکه نوسازی و بهسازی محلات هدف، در بافت فرسوده شهری و ایجاد مشوق‌ها و امتیازات ویژه در خصوص بهسازی و نوسازی پلاک‌های فرسوده می‌تواند به بهبود وضعیت مسکن کمک شایانی کند، گفت: ترغیب مردم برای استفاده از این تسهیلات و تخفیفات در گسترش امید اجتماعی و مسئولیت پذیری بیشتر  بسیار موثر است. 

 

استاندار اصفهان تاکید داشت: در اجرای پروژه‌های بازآفرینی شهری باید در گام نخست رضایت مردم به دست آید و برای مناطقی که با محدودیت بیشتری روبروست باید بسته‌های تشویقی بهتری در نظر گرفته شود تا اشتیاق برای مشارکت در بازآفرینی شهری افزایش یابد. 

تخفیف عوارض تا 100 درصد در بافت ناکارامد

علیرضا قاری‌قرآن مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در حاشیه این جلسه ضمن تشریح مشوق‌های بازآفرینی شهری در قوانین اظهار داشت: تخفیف عوارض حداقل ۵۰ تا ۱۰۰ درصدی در بافت ناکارآمد و تقسیط مابقی عوارض طی ۳ سال توسط شهرداری‌ها برای سایر کاربری‌ها به جز مسکونی وصول عوارض در زمان پایان ساخت و قابلیت تهاتر از جمله این مشوق‌هاست. 

 

وی گفت علاوه بر این موارد تخفیف هزینه خدمات مهندسی برای مالکین، وصول حق بیمه اجباری کارگران در طول دوره اجرای ساختمان، محاسبه هزینه‌های بخش غیر دولتی برای تامین خدمات عمومی ازجمله تامین خدمات وفضاهای عمومی، فرهنگی، مذهبی، ورزشی به عنوان هزینه‌های قابل قبول مالیاتی، معافیت از هزینه‌های مربوط به تغییر کاربری، مرمت وبازسازی مرمت، احیا، تعمیرات اساسی و بهره برداری از املاک تاریخی فرهنگی ثبت شده و یا املاک واجد ارزش در صورت استقرار فعالیت مطابق ضوابط میراث و تسهیلات بانکی در بافت فرسوده (الف- اعطای تسهیلات قرض الحسنه ودیعه اسکان موقت، ب-تسهیلات نوسازی، ج- تسهیلات اقدام ملی مسکن برای خود مالکین) از دیگر موارد تشویقی در قوانین است. 

 

مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در خصوص قوانین حمایتی در احیا و نوسازی به الزام تخصیص ۳۰ درصد اعتبارات در تامین زیر ساخت‌ها دستگاههای اجرایی در محلات هدف و تصویب در شورای برنامه ریزی وتوسعه استان، الزام به واگذاری رایگان کلیه اراضی مازاد دولتی واقع در محدوده‌ها ومحلات هدف بازآفرینی به شرکت بازافرینی به منظور تسریع در نوسازی بافت فرسوده و ناکارمد و برخورداری محدوده‌های مصوب فرسوده و ناکارآمد شهری از کلیه تشویق‌ها، معافیت‌ها و تخفیف‌های مورد عمل در مناطق محروم اشاره کرد. 

مطالب پیشنهادی